Muchos propietarios temen tener que arreglar o reparar su sótano después de inundaciones o después de encontrar cualquier tipo de humedad o humedad. Los sótanos mojados no solo son una molestia, sino que también pueden causar problemas de salud y causar daños extensos que son muy costosos de reparar (por supuesto, esto depende de la extensión de los daños causados por el agua en su sótano).
Hay muchas razones por las que pueden ocurrir sótanos húmedos, incluidas grietas en los cimientos, drenaje inadecuado, fugas de los pozos de las ventanas, canaletas faltantes o dañadas, bajantes y drenaje inadecuado.
Afortunadamente, hay varias formas de lidiar con los pisos húmedos del sótano, incluidas las baldosas elevadas, la creación de barreras de vapor y el uso de pintura epoxi sobre los pisos de concreto para bloquear la humedad.
Causas De Los Sótanos Húmedos
Los sótanos mojados pueden ser causados por muchas cosas. Éstos incluyen:
- Grietas en los cimientos de su hogar (Las grietas en los cimientos de su hogar pueden ocurrir en las paredes y el piso)
- Drenaje inadecuado
- Fugas a través de las ventanas debido a pozos de ventana inadecuados
- Canalones y/o bajantes que faltan o están dañados
- Puede haber otras causas de sótanos húmedos, como una tubería dañada o reventada, nivelación inadecuada (en la que el suelo alrededor de su casa se inclina hacia él, lo que hace que el agua fluya hacia el sótano) y un drenaje ineficaz
Todos estos factores pueden hacer que se acumule humedad en las paredes y el sótano. Los sótanos húmedos, según la gravedad del daño, no solo pueden ser costosos de reparar, sino que también pueden representar un riesgo para la salud. El moho y los hongos se acumulan y crecen en ambientes húmedos y pueden provocar problemas de salud importantes, como problemas respiratorios. Antes de instalar cualquiera de las opciones de pisos para sótanos húmedos, asegúrese de abordar la causa raíz de la humedad del sótano. El moho y los hongos seguirán creciendo y propagándose en las áreas húmedas; si simplemente lo tapas, no desaparecerá.
Soluciones De Pisos Para Sótanos Húmedos
Afortunadamente, hay una variedad de soluciones y opciones para sótanos húmedos en términos de pisos. Estas opciones incluyen:
- Paisajismo al aire libre
- Baldosas elevadas con barrera de vapor
- Creación de barreras de vapor
- Pintura Epoxi y Pisos de Concreto Sellado
Otras soluciones, como la sustitución o reparación de canalones o bajantes, el uso de un deshumidificador o un sistema de despresurización debajo de la losa
A continuación, discutiremos cada una de las soluciones/opciones.
Paisajismo Al Aire Libre
Asegúrese de que su césped esté nivelado en la dirección correcta para que el agua fluya lejos de su casa. Deje un espacio entre el mantillo y su hogar para asegurarse de que el césped esté saludable alrededor de su hogar.
El paisajismo adecuado es una solución fácil para ayudar a evitar que la humedad ingrese a su sótano. Puede optar por hacer el paisajismo y el mantenimiento usted mismo o contratar a alguien para que lo haga por usted.
Baldosas elevadas con barrera de vapor
Las baldosas de piso elevadas con una barrera de agua son una excelente opción para pisos de sótanos. Las baldosas elevadas que tienen barreras de vapor incorporadas pueden evitar que la humedad se acumule entre el concreto y el piso. Sus pisos están protegidos de la humedad y los daños causados por el agua al permitir que se evapore antes de que se acumule. Las baldosas para pisos elevados están disponibles en una variedad de acabados que incluyen vinilo, baldosas y alfombras.
Las ventajas: las baldosas elevadas con una barrera de vapor incorporada permiten que el aire fluya entre las capas de losa de concreto y su piso. Esto evita que el agua se acumule y cause daños. Las baldosas elevadas permiten que la humedad se evapore sin necesidad de retirarlas cada vez que se acumula agua. Las baldosas elevadas que tienen barreras de vapor incorporadas son fáciles de instalar y extremadamente efectivas.
Contras: según el estilo que desee, las baldosas para pisos elevados con barreras de vapor incorporadas pueden variar en precio desde – por pie cuadrado (los precios pueden variar mucho de una región a otra).
Creación De Barreras De Vapor
Las barreras de vapor suelen ser una capa delgada hecha de un material impermeable. Estos materiales son más comúnmente láminas de plástico o láminas. Son capaces de resistir la transmisión de agua a través de paredes y techos. Las barreras de vapor son efectivas para resistir la humedad; sin embargo, deben considerarse más como una medida preventiva que como una solución para un sótano húmedo.
Las barreras de vapor son muy efectivas para prevenir daños causados por el agua y pueden reducir el riesgo de problemas de salud relacionados con el moho y los hongos.
Pisos De Concreto Sellados Con Pintura Epoxi
La pintura epoxi es una mezcla de una resina con un endurecedor. Se utiliza para sellar y recubrir superficies. La pintura epoxi es muy eficaz para sellar superficies y garantizar que los materiales sean resistentes al agua. La pintura epoxi sobre pisos de concreto existentes es una excelente manera de proteger el piso del sótano contra daños por agua.
Pros: los revestimientos de epoxi son resistentes a los gérmenes y las bacterias, no se ven afectados por el agua (el agua se asienta sobre el revestimiento de epoxi) y también protegen la capa de concreto del piso del sótano de posibles grietas o manchas.
Contras: preparar el piso del sótano para la pintura epoxi puede llevar mucho tiempo y requerir mucha mano de obra; la pintura epoxi también tiene un olor muy fuerte; sin embargo, esto debería disiparse después de que la pintura epoxi se haya secado.
Baldosas De Cerámica
Otra gran opción para el piso del sótano son las baldosas de cerámica. Las baldosas cerámicas son extremadamente duraderas y resistentes al agua; desea asegurarse de seleccionar baldosas cerámicas que estén vidriadas (o tratadas) con una capa protectora. Las baldosas de cerámica se pueden instalar directamente sobre la capa de losa de concreto en el piso del sótano.
Pros: Las baldosas de cerámica están disponibles en una amplia variedad de patrones y colores. Las baldosas cerámicas son resistentes al moho y los hongos.
Desventajas: es posible que desee contratar a un profesional para instalar baldosas de cerámica en el piso del sótano, lo que puede ser costoso. Las baldosas de cerámica también pueden ser bastante caras, oscilando entre – por pie cuadrado.
Pisos Flotantes
Los pisos flotantes son esencialmente cualquier tipo de piso que no esté pegado o clavado al contrapiso. El piso flotante es básicamente una barrera contra la humedad o una barrera contra el vapor en la parte superior de la losa de concreto.
Pros: se puede usar una variedad de materiales para pisos flotantes, como losetas de alfombra, laminado y pisos de madera dura de ingeniería.
Contras: los pisos flotantes solo son efectivos si se asientan sobre una barrera de vapor; no funcionarán si se colocan directamente sobre la losa de concreto del piso del sótano.
Hay Otras Opciones Para Pisos De Sótanos Húmedos
Sustitución o reparación de canalones o bajantes
Debe evaluar sus canaletas y bajantes (ubicados en el exterior de su casa) para determinar si falta alguna parte o necesita reparación.
Los pros de Reemplazar o reparar sus canaletas o bajantes que están dañados o son ineficaces pueden ser una solución asequible para su sótano húmedo. Sin embargo, aún tendrá que lidiar con el sótano anegado.
Contras: este enfoque solo debe consultarse después de eliminar cualquier fuente de humedad del interior del sótano de su casa (simplemente reemplazar/reparar canaletas o bajantes no resuelve el problema del piso húmedo del sótano).
Usa un deshumidificador
Los pros: los deshumidificadores no tienen que ser costosos y pueden reducir la humedad y los olores.
Contras: Usar un deshumidificador no es una solución permanente; está destinado a ser utilizado como una solución temporal para tratar los efectos o síntomas de un sótano mojado (olor y humedad).
Instalación de un sistema de despresurización Sub-Slab
Los sistemas de despresurización debajo de la losa están hechos de tuberías de PVC y ventiladores que atrapan los vapores en su hogar y los redireccionan al suelo alrededor de su hogar.
Los sistemas de despresurización debajo de la losa usan relativamente poca electricidad (deben funcionar constantemente para ser efectivos) y son silenciosos. También requieren un mantenimiento mínimo.
Hay muchas opciones disponibles para el suelo del sótano. Si alguna vez tiene que lidiar con un sótano húmedo, primero debe asegurarse de abordar la causa raíz de la fuga/punto de entrada (ya sea por una grieta en los cimientos, canaletas o bajantes faltantes o dañados, u otra causa). Hay una variedad de opciones de pisos disponibles para el piso de su sótano, que incluyen baldosas de cerámica, pisos flotantes o pintura epoxi; Hay muchas otras opciones. No importa qué opción de sótano húmedo elija, es importante sopesar el costo, la mano de obra y los requisitos de mantenimiento a largo plazo.